Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên vừa ban hành Quyết định số 05/2025/QĐ-UBND, ngày 16/01/2025 Quy định về Phương pháp xác định dân số trong các toà nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp.

Một tòa nhà tại thành phố Tuy Hoà

Theo đó, Quy định này quy định về phương pháp xác định dân số đối với nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở, nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.

Phương pháp xác định dân số đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn tỉnh Phú Yên phải đảm bảo 3 nguyên tắc: (1) Kiểm soát dân số theo chỉ tiêu đã được xác định tại quy hoạch cấp trên được phê duyệt; đảm bảo thống nhất trong toàn bộ quy trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng. (2) Phù hợp với dự báo và thực tiễn phát triển dân số trên địa bàn tỉnh, đảm bảo hiệu lực hiệu quả quản lý nhà nước, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tránh tập trung và quá tải về dân số đối với dự án và khu vực. (3) Dễ hiểu, dễ áp dụng trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc và thực hiện dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được xác định theo công thức: P = S/S_tb. Trong đó, P là dân số toà nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp (người); S là tổng diện tích sàn của tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp (m²); S_tb là diện tích sàn nhà ở bình quân cho mỗi người (m² sàn/người) căn cứ theo Chương trình phát triển nhà ở được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại thời điểm lập quy hoạch, lập phương án.

Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh có liên quan có trách nhiệm căn cứ chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn được giao, phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố trong quá trình triển khai thực hiện quy định này, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết các vấn đề phát sinh thuộc phạm vi quản lý ngành.

Quốc Khánh