Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024 (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024). Thực hiện Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày 05/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Kế hoạch triển khai Luật Đất đai năm 2024, UBND tỉnh đã kịp thời ban hành Kế hoạch triển khai Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Phú Yên tại Quyết định số 564/QĐ-UBND ngày 26/4/2024.

Hội nghị triển khai, phổ biến các nội dung mới nổi bật của Luật đất đai năm 2024. Ảnh: Nguyên Quân

Theo đó, UBND tỉnh giao cho các sở, ngành chuyên môn tham mưu xây dựng 11 văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 thuộc thẩm quyền của chính quyền địa phương ban hành, trong đó có 03 văn bản của HĐND tỉnh (gồm: (1) Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; (2) Nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh; (3) Nghị quyết về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh) và 08 văn bản của UBND tỉnh (gồm: (1) Quy định hạn mức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; (2) Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; (3) Quy định điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất; (4) Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất; (5) Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất; (6) Quy định diện tích giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số; (7) Quy định diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp đối với đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích; (8) Quy định hạn mức bồi thường thiệt hại thực tế khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển).

Đến nay, HĐND tỉnh và UBND tỉnh đã hoàn thành phê duyệt danh mục, chủ trương xây dựng 11 văn bản quy phạm pháp luật được Luật Đất đai 2024 giao cho chính quyền địa bàn ban hành nêu trên. Các sở, ngành chuyên môn đang khẩn trương tiến hành soạn thảo, tổ chức lấy ý kiến góp ý, phản biện xã hội và trình thẩm định theo đúng quy định về ban hành văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có 03 văn bản do Sở Tài nguyên và Môi trường soạn thảo đã gửi Sở Tư pháp thẩm định theo trình tự, thủ tục quy định.

Đồng thời, thực hiện các Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 (Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP), UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các sở, ngành có liên quan thống nhất trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương xây dựng 12 văn bản quy phạm pháp luật do Chính phủ giao cho tỉnh ban hành.

Nguyên Quân